1978〜1988年築, 専有面積56.47㎡〜76.47㎡の平均販売価格
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コープ野村大橋
福岡県福岡市南区向野二丁目
/ 大橋駅 徒歩3分
1983年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
2,890万円
43.5万円/㎡
1,988
2,589
3,191
3,793
AI査定結果
推定相場価格
2,890万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,589万円〜3,191万円
39.0万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月24日
コープ野村大橋
3,090万円（46.5万円/㎡）/ 5階 / 66.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/12 | 3,180万円 | 47.8万円 | 5階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 2,580万円 | 42.4万円 | 9階 | 60.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,580万円 | 38.8万円 | 9階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,800万円 | 42.1万円 | 9階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,590万円 | 42.6万円 | 4階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,880万円 | 47.4万円 | 9階 | 60.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/29 | 2,800万円 | 42.1万円 | 7階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 2,980万円 | 44.8万円 | 7階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,980万円 | 32.6万円 | 7階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 3,150万円 | 47.4万円 | 7階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 2,990万円 | 45.0万円 | 7階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 41.0万円 | 6階 | 60.8㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | コープ野村大橋 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅3分 | 3,090万円 | 46.5万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2023/12/14 | トーカンマンション大橋プラザA棟 福岡市南区大橋三丁目 | 駅分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.41㎡ | 3LDK以上 | 10階 / 14階建 | 東 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ロワールマンション平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション高宮第6 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 2,390万円 | 39.0万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,490万円 | 34.9万円 | 71.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション高宮第5 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2026/04/07 | クラウンマンション高宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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